衡平信托推出成都高科技商務廣場C座大樓融資信托
來源：m.xibujiancai.com 時間：2004-11-09
從成都衡平信托獲悉，一款年收益預計高達5%的市政工程信托產品11月8日起在蓉發(fā)售。這是央行加息后，本地發(fā)售的首個高收益信托產品，與該公司此前發(fā)行的產品相比，收益已大大提高。
據(jù)悉，該信托產品募集資金將用于成都高新科技商務廣場C座大樓的后期建設，該大樓將定向作為高新區(qū)內的機關單位及相關公司行政辦公用房，屬于市政工程項目。按照計劃，該產品期限為2年，擬籌資規(guī)模為5000萬-7000萬元。令人關注的是，該產品預計年收益高達5%，比加息后同期定期存款收益還高2.3個百分點。
業(yè)內人士認為，與儲蓄相比，該產品吸引力不小。以購買起點10萬元為例，購買該產品2年，總收益預計達1萬元，而2年期的定期利率為2.70%，在扣除利息稅后，利息總收入為4320元。此外，11月1日發(fā)行的六期憑證式國債，其3年期年利率為3.37％，3年總利息收入為10110元。也就是說該信托產品2年收益與3年期國債基本相當。
據(jù)悉，本次信托貸款以土地使用權和股權作為擔保，抵押物和質押物總額超過信托貸款本息。高新區(qū)管委會還承諾，如果出現(xiàn)意外，將補貼還款缺口。該產品僅在位于東城根上街的衡平信托客戶服務中心發(fā)售。
據(jù)悉，該信托產品募集資金將用于成都高新科技商務廣場C座大樓的后期建設，該大樓將定向作為高新區(qū)內的機關單位及相關公司行政辦公用房，屬于市政工程項目。按照計劃，該產品期限為2年，擬籌資規(guī)模為5000萬-7000萬元。令人關注的是，該產品預計年收益高達5%，比加息后同期定期存款收益還高2.3個百分點。
業(yè)內人士認為，與儲蓄相比，該產品吸引力不小。以購買起點10萬元為例，購買該產品2年，總收益預計達1萬元，而2年期的定期利率為2.70%，在扣除利息稅后，利息總收入為4320元。此外，11月1日發(fā)行的六期憑證式國債，其3年期年利率為3.37％，3年總利息收入為10110元。也就是說該信托產品2年收益與3年期國債基本相當。
據(jù)悉，本次信托貸款以土地使用權和股權作為擔保，抵押物和質押物總額超過信托貸款本息。高新區(qū)管委會還承諾，如果出現(xiàn)意外，將補貼還款缺口。該產品僅在位于東城根上街的衡平信托客戶服務中心發(fā)售。
(xintuo摘自華西都市報)